عقدت الوكالة الحضرية لاسفي-اليوسفية، يوم الثلاثاء 9 ماي 2023 اجتماع مجلسها الإداري الثامن عشر بمقر عمالة إقليم اليوسفية تحت رئاسة السيدة وزيرة إعداد التراب الوطني والتعمير والإسكان وسياسة المدينة، تم خلاله استعراض أهم منجزات هذه المؤسسة خلال سنة 2022 وكذا برنامج عملها لسنة 2023.

• المؤشرات الأساسية للانجاز :

في إطار سعيها الى تغطية كل نفوذها الترابي بوثائق التعمير، تمكنت الوكالة الحضرية لأسفي-اليوسفية متم سنة 2022 من تغطية إقليمي اسفي واليوسفية بنسبة بلغت 100%. وتتلخص وضعية تقدم انجاز وثائق التعمير كما يلي :

• المصادقة على 09 وثائق جديدة للتعمير رافعة بذلك نسبة الوثائق المصادق عليها لتصل 76%؛
• استكمال دراسة المخطط التوجيهي للتهيئة العمرانية لأسفي الكبير وتتبع المخطط التوجيهي للتهيئة العمرانية لليوسفية الكبرى وكذا تتبع دراسة خارطة قابلية التعمير لإقليم أسفي ولمدينة اليوسفية؛
• إنهاء 02 دراسات خاصة؛
• الموافقة على 07 تصميم إعادة هيكلة الأحياء ناقصة التجهيز.

أما بالنسبة للدراسات الخاصة، فقد قامت الوكالة الحضرية بتتبع 08 دراسات خاصة في مراحل مختلفة وتهم مجالات رد الاعتبار للتراث المعماري، والتأهيل الحضري، وتحسين المشهد الطبيعي نجملها كما يلي:

• المخطط الأخضر لمدينة أسفي: تم اعداد الوثائق النهائية ونشر الدراسة بتاريخ 08/09/2022؛
• المخطط الأخضر لمدينة اليوسفية ؛
• المخطط الأخضر لمدينة اليوسفية ؛.
• الدراسة المعمارية للمحاور الطرقية للجماعة الترابية الكنتور؛
• دراسة تأهيل مركز إيغود وموقعه الأركيولوجي؛
• دراسة تأهيل سيدي التيجي؛
• الميثاق المعماري لمدينة أسفي؛
• الميثاق المعماري للحي المحمدي بمدينة اليوسفية.

بالنسبة للعرض الترابي:

للنهوض بالاستثمار والإقلاع الاقتصادي في مجالات مختلفة ، انكبت الوكالة الحضرية منذ سنة 2020 على فتح ورش جديد يتعلق بالانفتاح على مواقع التواصل لإبراز العرض الترابي المتوفر في وثائق التعمير و الموجه للاستثمار، وذلك من خلال العرض السياحي والصناعي واللوجستيكي والعقاري.

• العرض الصناعي و اللوجستيكي : يؤهل الموقع الاستراتيجي للإقليمين امكانية استقبال العديد من الوحدات الصناعية في مختلف المجالات، لهذا الغرض توفر وثائق التعمير المصادق عليها و السايرة المفعول 36 منطقة صناعية على مساحة إجمالية تصل إلى12767 هكتار.
• العرض السياحي : يشمل العرض السياحي المقترح في وثائق التعمير المصادق عليها 56 مناطقة للأنشطة السياحية على مساحة 863 هكتارا. تتوزع إجماليا على طول الشريط الساحلي
• العرض العقاري : خصصت وثائق التعمير المصادق عليها لهذا العرض  مساحة اجمالية تقدر ب 8511 هكتارا، حيث تمت على سبيل المثال، وفي إطار تفعيل تصميم تهيئة مدينة اسفي  الموافقة على 118 مشروعا بمساحة إجمالية تقدر ب 437 هكتار

بالنسبة للتدبير الحضري وتشجيع الاستثمار، سجلت سنة 2022 النتائج التالية:

تم خلال هذه السنة دراسة 1780 ملف في إطار اللجن التقنية المحدثة في إطار الشباك الوحيد لرخص التعمير، على مستوى الجماعات الترابية لآسفي واليوسفية حظي 1370 مشروعا منها بالموافقة بنسبة 77 % ملف بحجم استثماري بلغ حوالي 2182 مليون درهم مليون درهم وقد توزعت هذه الملفات على الشكل التالي:

• 1517 ملف على مستوى جماعة آسفي حظي منها 1180 ملفا بالموافقة أي بنسبة 77.78% وبحجم استثماري بلغ حوالي 2094 مليون درهم.
• 265 ملف على مستوى جماعة اليوسفية حظي منها 190 بالموافقة أي بنسبة 71.7% وبحجم استثماري قدر ب 84 مليون درهم .
• شمل عمل اللجن الاقليمية للتعمير دراسة حوالي 469 ملف على مستوى الجماعات الترابية التابعة لإقليمي آسفي واليوسفية، حظي منها حوالي 280 ملف بالموافقة أي بنسبة 59.7% بحجم استثماري يقدر ب 627 مليون درهم.
• تفعيلا للقرارات العاملية الخاصة بمنح الاستثناء في البناء في العالم القروي فقد تم تحديد مدارات أربع دواوير بعمالة آسفي بمساحة إجمالية تناهز 71.55 هكتار وثلاثة دواوير بإقليم اليوسفية بمساحة إجمالية تناهز 42 هكتار. وفي هذا الصدد، فقد تمت دراسة 139 ملف حظي 60 منها بالموافقة بنسبة 43.17 % ويتعلق الأمر ب 28 مشروعا لا يتوفر على المساحة القانونية الدنيا.
• التغطية الجوية الشاملة لجميع المدن والمراكز بالتصاميم الإستردادية والصور الجوية؛
• منحت الوكالة الحضرية 534 مذكرة معلومات تعميرية مؤدى عنها (497 مذكرة بإقليم آسفي، و37 مذكرة بإقليم اليوسفية) 88 منها (16%) أنجزت بطريقة الكترونية بشكل كامل بدءا بتسلم الوثائق مرورا بالإنجاز ووصولا إلى الإمضاء الالكتروني وذلك في وقت وجيز لا يتعدى أربع ساعات. وفي إطار الحق في الولوج إلى المعلومات فقد تم تسليم 20 مذكرة تعميرية. كما سلمت المؤسسة 48 مذكرة لفائدة الإدارات العمومية.
• معالجة الشكايات في الآجال القانونية (تمت الاجابة على 90 شكاية ذات موضوعات مختلفة 12 منها عبر البوابة الوطنية الموحدة للشكايات) ؛
• تفعيل مقتضيات القانون رقم 12-66 المتعلق بزجر المخالفات حيث قامت الوكالة بمعية باقي المتدخلين برصد 861 مخالفة بتراب إقليمي آسفي واليوسفية؛
• ضاعفت الوكالة الحضرية جهودها فيما يخص تتبع دراسة تصاميم إعادة هيكلة الأحياء الناقصة التجهيز البالغ عدد حتى متم سنة 2022، تتوزع كما يلي:
  • الموافقة على 07 تصاميم؛
  • 09 تصاميم في طور الموافقة؛
  • 20 تصميم في طور الدراسة

بالنسبة لورش تحديث الإدارة تم تسجيل الانجازات التالية:

• إعتماد الادارة الرقمية بالنسبة لجميع الخدمات التي تقدمها المؤسسة؛
• اجتازت الوكالة بنجاح الافتحاص الخارجي لنظام تدبير الجودة إيزو 9001 نسخة 2015،
• تفعيل وتطوير آليات التواصل الرقمي: الموقع الالكتروني للوكالة الحضرية، البوابة الالكترونية الداخلية،
  وتعزيز حضور الوكالة الحضرية على شبكات التواصل الاجتماعية؛
• تفعيل العمل ببرنامج مندمج للتدبير المالي و الاداري،
• تحيين البوابة الجغرافية للوكالة الحضرية وطنيا ومحليا؛ تمكن هذه البوابة كل المرتفقين من الاطلاع على وثائق التعمير المصادق عليها ومعرفة التنطيق،
• التواصل المباشر مع ساكنة العالم القروي ضمن قافلة القرب حيث زارت القافلة 48 دوار وتواصلت مع ما مجموعه 250 مواطن بكل من إقليم آسفي واليوسفية،
• إصدار العدد الاطلس الجغرافي لاقليمي اسفي و اليوسفية؛
• المشاركة في تنظيم الملتقيات العلمية تفعيلا للاتفاقيات المبرمة مع مؤسسات البحث العلمي؛
• التكوين والتكوين المستمر لفائدة أطر ومستخدمي الوكالة.
• برنامج عمل الوكالة الحضرية بين سنة 2023 وسنة 2025:

تعتزم الوكالة الحضرية، خلال الفترة الممتدة بين سنة 2023 وسنة 2025   إنجاز مجموعة من العمليات نورد أهمها كما يلي:

المجلس الإداري ـ الدورة 18 : تحميل الملف الصحفي

في إطار الحوار الوطني للتعمير و الإسكان ، الذي انطلق رسمياً تحت الرعاية السامية لصاحب الجلالة الملك محمد السادس نصره الله ، يوم الجمعة 16 سبتمبر 2022 من قبل السيدة فاطمة الزهراء المنصوري وزيرة إعداد التراب الوطني والتعمير والإسكان وسياسة المدينة, تم إطلاق منصة تشاركية للحوار الوطني للتعمير و الإسكان تعمل على  بلورة استراتيجية جديدة متكاملة وتشاركية لمواكبة السياق الوطني والدولي الذي تشهد فيه المدن تحولا مستمرا.

والهدف هو ضمان مشاركة واسعة للمواطنين و المواطنات في هذا الحوار الوطني الذي سيعرف يوم الأربعاء 21 سبتمبر 2022 تنظيم لقاءات تشاورية على مستوى جهات المملكة الإثني عشر.

شاركو أفكاركم وخبراتكم وتوصياتكم على هذا الفضاء لتساهموا فعليا في تطوير مدن وقرى مغرب الغد

للمشاركة والوصول إلى المنصة اضغط على الرابط التالي:

المنصة